Об утверждении Порядка предоставления субсидии собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение (строительство) другого жилого помещения
Российская Федерация
Красноярский край
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НАЗАРОВО
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
25.05. 2021 г. Назарово № 466-п
Об утверждении Порядка предоставления субсидии собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение (строительство) другого жилого помещения
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 3 части 6 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 № 144-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019 — 2025 годы», руководствуясь Постановлением Правительства Красноярского края от 30.03.2021 № 167-п «Об утверждении Порядка предоставления субсидии собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение (строительство) другого жилого помещения», статьей 7 Устава города, в целях реализации статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в качестве дополнительной меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями предоставление субсидии на приобретение (строительства) другого жилого помещения.
2. Утвердить Порядок предоставления субсидии собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение (строительство) другого жилого помещения согласно приложению.
3. Опубликовать текст настоящего постановления в газете «Советское Причулымье» и разместить постановление с приложением на официальном сайте администрации города Назарово в сети Интернет.
4. Настоящее постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 24.04.2021.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы города С.И. Куриловича.
Глава города С.И. Сухарев
Приложение к постановлению
администрации города Назарово
от 25.05.2021 №466-п
предоставления субсидии собственникам жилых помещений
в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции,
на приобретение (строительство) другого жилого помещения
1. Общие положения
1.1. Порядок предоставления субсидии собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение (строительство) другого жилого помещения определяет условия и порядок предоставления субсидии собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение (строительство) другого жилого помещения (далее — Порядок, субсидия, собственник, занимаемое жилое помещение).
Субсидия предоставляется в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019 — 2025 годы, утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 N 144-п (далее — Программа).
1.2. Субсидия предоставляется органом местного самоуправления муниципального образования Красноярского края, принявшим решение об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — орган местного самоуправления).
1.3. Субсидия предоставляется собственникам при соблюдении следующих условий:
— на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также на дату подачи заявления о предоставлении субсидии у собственника отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
— собственник приобрел право собственности на занимаемое жилое помещение до признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением собственников, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствовали иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения социального использования;
— ранее собственник не пользовался правом на получение субсидии в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, реализуемых на территории Красноярского края;
— собственником после признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не совершались действия по отчуждению жилых помещений, пригодных для постоянного проживания, находящихся в его собственности.
1.4. В случае наличия у собственника нескольких жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, расселяемый в рамках Программы, предоставление ему в связи с переселением из таких жилых помещений субсидии, предусмотренной Порядком, осуществляется в отношении только одного жилого помещения. Жилое помещение, в отношении которого осуществляется предоставление субсидии, собственник определяет самостоятельно.
1.5. Собственник вправе принять решение о расходовании средств субсидии на оплату:
цены договора купли-продажи одного или нескольких жилых помещений (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома), приобретаемого в индивидуальную, общую долевую, совместную собственность, участником которой является получатель субсидии (далее — договор купли-продажи);
цены договора участия в долевом строительстве, предметом которого является жилое помещение, в том числе путем размещения средств субсидии на счете эскроу (далее — договор участия в долевом строительстве);
цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома (далее — договор подряда).
2. Определение размера субсидии
2.1. Размер субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения определяется по формуле:
С = Д x S x Ц — В,
где:
С — размер субсидии;
Д — доля в праве собственности на жилое помещение;
S — общая площадь жилого помещения, принадлежащего собственнику;
Ц — стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленная Программой;
В — размер возмещения, предоставляемого собственнику и рассчитанного в порядке, установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.2. В случае если занимаемое жилое помещение находится в долевой собственности граждан и при этом один или несколько участников долевой собственности не соответствует условиям, установленным пунктом 1.3 Порядка, то размер общей площади жилого помещения, применяемый при расчете субсидии, уменьшается пропорционально доле в праве собственности на занимаемое жилое помещение, принадлежащей собственнику, не имеющему права на получение субсидии.
3. Предоставление субсидии
3.1. В целях получения субсидии собственник представляет в орган местного самоуправления или в краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг» (далее — КГБУ «МФЦ») заявление о предоставлении субсидии собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение другого жилого помещения по форме согласно приложению № 1 к Порядку (далее — заявление) в срок до 31 декабря первого года этапа реализации Программы, а в 2021 году — до 1 июня 2021 года.
3.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
— копии документов, удостоверяющих личность собственника (паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий);
— сведения о членах семьи собственника и иных лицах, зарегистрированных по месту проживания в изымаемом жилом помещении, указываемых в заявлении;
— копии документов, удостоверяющих личность граждан, указанных в абзаце третьем настоящего пункта (паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий), либо копии свидетельств о регистрации по месту жительства граждан Российской Федерации, не достигших 14-летнего возраста;
— копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении изымаемого жилого помещения (по собственной инициативе);
— документы на гражданина и членов его семьи о наличии (отсутствии) жилья, находящегося в собственности, выданные организациями (органами) по государственному техническому учету, технической инвентаризации объектов капитального строительства (представляются по собственной инициативе).
В случае подачи заявления представителем собственника к заявлению прикладывается доверенность, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации, подтверждающая полномочия представителя.
В случае подачи заявления законным представителем собственника к заявлению прикладываются копии документов, удостоверяющих личность и полномочия законного представителя (усыновителя, опекуна, попечителя).
3.3. Заявление и документы, указанные в пункте 3.2 Порядка, представляются гражданином в орган местного самоуправления или КГБУ «МФЦ» лично либо направляются в орган местного самоуправления почтовым отправлением с уведомлением о вручении и описью вложения или в виде электронного документа (пакета документов) с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» или краевого портала государственных и муниципальных услуг.
Межведомственное информационное взаимодействие между КГБУ «МФЦ» и органом местного самоуправления осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — Федеральный закон N 210-ФЗ).
КГБУ «МФЦ» направляет представленные гражданином заявление и документы, указанные в пункте 3.2 Порядка, в орган местного самоуправления не позднее рабочего дня, следующего за днем их представления в КГБУ «МФЦ».
Орган местного самоуправления осуществляет прием заявления и документов, указанных в пункте 3.2 Порядка, и регистрирует их в день поступления.
3.4. Копии документов должны быть заверены органом, выдавшим соответствующие документы, или нотариально. Незаверенные копии документов представляются с предъявлением оригиналов и заверяются уполномоченным лицом органа местного самоуправления либо КГБУ «МФЦ».
3.5. Заявление и документы, указанные в пункте 3.2 Порядка, представляемые в электронной форме, подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.2012 № 852 «Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг».
Направленные в электронной форме заявление и документы, указанные в пункте 3.2 Порядка, могут быть подписаны простой электронной подписью, если идентификация и аутентификация гражданина осуществляется с использованием единой системы идентификации и аутентификации при условии, что при выдаче ключа простой электронной подписи личность гражданина установлена при личном приеме в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.01.2013 № 33 «Об использовании простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг».
3.6. При поступлении заявления и документов, указанных в пункте 3.2 Порядка, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью или простой электронной подписью, орган местного самоуправления в течение 2 рабочих дней со дня регистрации документов проводит процедуру проверки действительности усиленной квалифицированной электронной подписи или подлинности простой электронной подписи, с использованием которой подписаны указанные документы, предусматривающую проверку соблюдения условий, указанных в статье 9 или статье 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее — Федеральный закон № 63-ФЗ, проверка подписи).
В случае если в результате проверки подписи будет выявлено несоблюдение установленных условий признания подлинности простой электронной подписи или действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, орган местного самоуправления в течение 3 дней со дня завершения проведения такой проверки принимает решение об отказе в приеме к рассмотрению заявления и документов, указанных в пункте 3.2 Порядка, и направляет гражданину уведомление об этом в электронной форме с указанием пунктов статьи 9 или статьи 11 Федерального закона № 63-ФЗ, которые послужили основанием для принятия указанного решения. Уведомление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью органа местного самоуправления и направляется в зависимости от выбранного гражданином способа по адресу электронной почты гражданина либо в его личный кабинет в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» или на краевом портале государственных и муниципальных услуг. После получения уведомления гражданин вправе повторно обратиться, устранив нарушения, которые послужили основанием для отказа в приеме к рассмотрению заявления и документов, указанных в пункте 3.2 Порядка.
3.7. В случае если собственник не представил по собственной инициативе документы и (или) информацию, указанные в абзацах пятом, шестом пункта 3.2 Порядка, органы местного самоуправления в течение 5 рабочих дней запрашивают их в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом № 210-ФЗ.
3.8. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня получения документов и (или) информации, указанных в абзацах пятом, шестом пункта 3.2 Порядка, осуществляет рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов и принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении субсидии. В случае отказа в предоставлении субсидии в решении указываются причины отказа.
3.9. Орган местного самоуправления в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 3.8 Порядка, направляет собственнику уведомление о принятом решении в письменном виде.
В случае подачи заявления и документов, указанных в пункте 3.2 Порядка, в электронной форме орган местного самоуправления направляет уведомление о принятом решении по адресу электронной почты гражданина либо в его личный кабинет в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» или на краевом портале государственных и муниципальных услуг.
3.10. Основаниями для отказа в предоставлении субсидии являются:
— несоответствие собственника одному из условий, указанных в пункте 1.3 Порядка;
— непредставление или представление не в полном объеме документов (сведений), указанных в абзацах втором, четвертом пункта 3.2 Порядка.
3.11. Собственник вправе повторно подать заявление в орган местного самоуправления после устранения причин отказа, но не позднее 1 марта второго года этапа реализации Программы. В случае предоставления заявления после указанного срока, субсидии предоставляются за счет средств, предусмотренных на реализацию следующего этапа Программы.
В 2021 году собственник в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления об отказе в предоставлении субсидии вправе повторно подать заявление в орган местного самоуправления. Заявления, поданные с нарушением срока, указанного в настоящем абзаце, органом местного самоуправления не принимаются.
Заявления, поданные повторно, рассматриваются в порядке, предусмотренном пунктами 3.1 — 3.10 Порядка.
3.12. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении субсидии оформляет и заключает с собственником, принявшим решение о расходовании средств субсидии на оплату цены договора, предусмотренного пунктом 1.5 Порядка, соглашение о предоставлении субсидии собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение (строительство) другого жилого помещения по форме согласно приложению N 2 (далее — Соглашение), а в 2021 году — не позднее 1 июля 2021 года.
3.13. Соглашение подписывается собственником в порядке, утвержденном органом местного самоуправления, одновременно с соглашением об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.
4. Расходование субсидии на оплату стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения
4.1. Собственник, принявший решение о расходовании средств субсидии на оплату цены договора, предусмотренного пунктом 1.5 Порядка, самостоятельно осуществляет поиск жилого помещения, соответствующего требованиям, установленным в пункте 4.2 Порядка.
4.2. Приобретаемые (строящиеся) жилые помещения одновременно должны соответствовать следующим требованиям:
— находиться на территории Красноярского края;
— находиться в многоквартирном доме или жилом доме блокированной застройки, введенном в эксплуатацию, в индивидуальном жилом доме;
— иметь общую площадь не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании, на территории которого приобретается жилое помещение;
— соответствовать требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее — Постановление);
— быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, на территории которого планируется приобрести (построить) жилое помещение.
Проверка соответствия требованиям, указанным в настоящем пункте, обеспечивается органом местного самоуправления на основании анализа выписки из Единого государственного реестра недвижимости и сведений, запрашиваемых у межведомственной комиссии муниципального образования Красноярского края, созданной в соответствии с Постановлением.
4.3. В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер возмещения и субсидии, уплата недостающей суммы по договору, предусмотренному пунктом 1.5 Порядка, производится собственником за счет собственных и (или) заемных средств в соответствии с порядком, определенным договором, предусмотренным пунктом 1.5 Порядка.
4.4. В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения по договору, предусмотренному пунктом 1.5 Порядка, меньше суммы размера возмещения и субсидии, размер субсидии уменьшается до стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
4.5. Субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
В случае приобретения жилого дома, имеющего надворные постройки и земельный участок, за счет субсидии оплачиваются приобретаемый жилой дом с учетом надворных построек (если по данным технического паспорта они составляют единое целое с домом) и земельный участок, на котором расположен жилой дом.
В случае приобретения квартиры в жилом доме блокированной застройки оплачиваются приобретаемая квартира и земельный участок или доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежащий продавцу на праве собственности.
4.6. Договор купли-продажи, подписанный собственником и продавцом, или договор подряда, подписанный собственником и исполнителем, или договор участия в долевом строительстве собственник представляет в орган местного самоуправления в течение 6 месяцев со дня заключения Соглашения, но не позднее 1 октября второго года этапа реализации Программы.
В 2021 году договор купли-продажи, подписанный собственником и продавцом, или договор подряда, подписанный собственником и исполнителем, или договор участия в долевом строительстве собственник представляет в орган местного самоуправления в течение 3 месяцев со дня заключения Соглашения.
Одновременно с договором купли-продажи, подписанным собственником и продавцом, или договором участия в долевом строительстве собственник представляет выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении приобретаемого (строящегося) собственником жилого помещения (по собственной инициативе).
В случае если собственник не представил по собственной инициативе документ, указанный в абзаце третьем настоящего пункта, органы местного самоуправления в течение 5 рабочих дней запрашивают их в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ.
4.7. При нарушении собственником срока представления договора купли-продажи, или договора подряда, или договора участия в долевом строительстве в орган местного самоуправления собственнику выплачивается возмещение и субсидия за счет средств следующего этапа реализации Программы.
4.8. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня предоставления собственником:
договора купли-продажи осуществляет проверку жилого помещения на соответствие требованиям, предусмотренным пунктом 4.2 Порядка, при отсутствии замечаний подписывает его;
договора подряда осуществляет проверку жилого помещения на соответствие требованиям, предусмотренным абзацами первым — третьим, пятым пункта 4.2 Порядка, при отсутствии замечаний подписывает его;
договора участия в долевом строительстве осуществляет проверку жилого помещения на соответствие требованиям, предусмотренным абзацами первым — третьим, пятым пункта 4.2 Порядка.
4.9. В случае если жилое помещение не соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 4.2 Порядка, договор, предусмотренный пунктом 1.5 Порядка, подлежит возврату в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения без оплаты с указанием причины возврата.
Собственник вправе повторно предоставить договор, предусмотренный пунктом 1.5 Порядка, в орган местного самоуправления после устранения причин возврата в течение 30 дней со дня получения возвращенного органом местного самоуправления договора, предусмотренного пунктом 1.5 Порядка, а в 2021 году — не позднее 1 декабря 2021 года.
4.10. Собственник в течение 5 рабочих дней со дня подписания органом местного самоуправления договора подряда представляет в орган местного самоуправления копию документа, подтверждающего внесение собственником собственных и (или) заемных средств на счет исполнителя, в случае если стоимость жилого помещения по договору подряда превышает размер субсидии, указанной в Соглашении.
Собственник в течение 5 рабочих дней со дня регистрации договора купли-продажи Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю представляет в орган местного самоуправления его копию и копию документа, подтверждающего внесение собственником собственных и (или) заемных средств на счет продавца, в случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи превышает размер субсидии, указанной в Соглашении.
Собственник в течение 5 рабочих дней со дня регистрации договора долевого участия Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю представляет в орган местного самоуправления его копию и копию документа, подтверждающего внесение собственником собственных и (или) заемных средств на счет застройщика или счет эскроу, в случае если стоимость жилого помещения по договору участия в долевом строительстве превышает размер субсидии, указанной в Соглашении.
Копии документов представляются одновременно с предъявлением подлинников и заверяются уполномоченным лицом органа местного самоуправления.
4.11. Перечисление субсидий производится органом местного самоуправления безналичным путем на счета исполнителей в течение 30 дней со дня представления в орган местного самоуправления договора подряда, но не позднее дня окончания текущего финансового года.
Перечисление субсидий производится органом местного самоуправления безналичным путем на счета продавцов в течение 30 дней со дня представления в орган местного самоуправления договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном порядке, но не позднее дня окончания текущего финансового года.
Перечисление субсидий производится органом местного самоуправления безналичным путем на счет застройщика или счет эскроу в течение 30 дней со дня представления в орган местного самоуправления договора участия в долевом строительстве, зарегистрированного в установленном порядке, но не позднее дня окончания текущего финансового года.
Одновременно с перечислением субсидии на счет продавца, или исполнителя, или застройщика или счет эскроу перечисляется и возмещение, подлежащее выплате собственнику.
В случае непредставления документа, указанного в пункте 4.10 Порядка, перечисление возмещения и субсидии не осуществляется.
4.12. Условием для перечисления субсидии на расчетный счет продавца, или исполнителя, или застройщика является наличие в договоре, предусмотренном пунктом 1.5 Порядка, указания на то, что жилое помещение приобретается в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Красноярского края и оплата производится за счет возмещения, субсидии, а при необходимости дополнительных средств — в соответствии с пунктом 4.3 Порядка.
4.13. Собственник снимается с регистрационного учета и освобождает занимаемое жилое помещение в течение 14 календарных дней со дня государственной регистрации прав на приобретенное жилое помещение.
4.14. Собственник обязуется передать в муниципальную собственность занимаемое жилое помещение, находящееся у него в собственности, свободное от прав третьих лиц, в срок, указанный в Соглашении.
Приложение № 1
к Порядку предоставления субсидии
в многоквартирных домах, признанных
в установленном порядке аварийными
и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение (строительство) другого жилого помещения
ЗАЯВЛЕНИЕ
на предоставление субсидии собственникам жилых помещений
в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение (строительство) другого жилого помещения
Я, ____________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________,
(ФИО собственника(-ов) жилого помещения, паспорт)
зарегистрированный(-ые) по адресу: _____________________________________
____________________________________________________________________,
(населенный пункт, улица, № дома, № жилого помещения)
прошу (просим) предоставить субсидию на приобретение (строительство) жилого помещения.
Информация о членах семьи и иных лицах, зарегистрированных в занимаемом жилом помещении
|
№ п/п |
ФИО |
Дата рождения |
Паспортные данные (свидетельство о рождении) |
С Порядком предоставления субсидии собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными
и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение (строительство) другого жилого помещения ознакомлен(-ы), с условиями предоставления субсидии согласен(-ны).
Подтверждаю(-ем), что ранее не пользовался(-лись) правом на получение субсидии в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
на территории Красноярского края.
_________________________ ____________ __________
(ФИО собственника(-ов) (подпись) (дата)
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ
«О персональных данных» я даю (мы даем) согласие на обработку представленных персональных данных и разрешаю(-ем) сбор, систематизацию, накопление, хранение, использование, обновление, изменение, передачу, блокирование, уничтожение указанных сведений с помощью средств автоматизации или без использования таковых в целях перечисления субсидии. Данное согласие действует до даты подачи заявления об отзыве настоящего согласия.
_________________________ ____________ __________
(ФИО собственника(-ов) (подпись) (дата)
|
Заявление принято |
|
____________________________ ________________ _____________ (должность, ФИО должностного лица, (подпись) (дата) |
Приложение № 2
к Порядку предоставления субсидии
собственникам жилых помещений
в многоквартирных домах, признанных
в установленном порядке аварийными
и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение (строительство) другого жилого помещения
СОГЛАШЕНИЕ
о предоставлении субсидии собственникам жилых помещений
в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции,
на приобретение (строительство) другого жилого помещения
_______________ «___» ___________ 202__ г.
Настоящее Соглашение заключено между ___________________________ ____________________________________________________________________
в лице _________________________________________________, действующего
на основании ________________________________________________________, именуемым(-ой) в дальнейшем «Орган местного самоуправления»,
и __________________________________________________________________,
(ФИО собственника(-ов)
паспорт: серия _____________ номер ________, выдан _____________________ ____________________________________________________________________,
дата выдачи __________________, зарегистрированный(-е) по адресу: ____________________________________________________________________,
(населенный пункт, улица, № дома, № жилого помещения)
в дальнейшем именуемым(-ыми) «Собственник(-и)», совместно именуемыми «Стороны».
I. Предмет Соглашения
1.1. Предметом настоящего Соглашения является предоставление Собственнику (ам) субсидии в соответствии с Порядком предоставления субсидии собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение (строительство) другого жилого помещения, утвержденным постановлением администрации города Назарово от ____________ № ________ (далее — Порядок), на оплату стоимости приобретаемого (строящегося) одного или нескольких жилых помещений (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома) в соответствии с договором, предусмотренным пунктом 1.5 Порядка (далее — субсидия).
1.2. Собственнику (ам) предоставляется субсидия в размере _________________ (_____________________) рублей _________ копеек за счет следующих источников финансирования: _________________________________________.
1.3. Субсидия предоставляется Собственнику (ам) путем ее перечисления на счет продавца, или исполнителя, или застройщика или счет эскроу в соответствии с договором, предусмотренным пунктом 1.5 Порядка.
1.4. При нарушении Собственником (ами) срока предоставления в Орган местного самоуправления договора купли-продажи жилого помещения, или договора строительного подряда индивидуального жилого дома, или договора участия в долевом строительстве Собственнику выплачивается возмещение и субсидия за счет средств следующего этапа реализации Программы.
II. Обязательства Сторон
2.1. Орган местного самоуправления обязан:
2.1.1. Предоставить Собственнику (ам) субсидию в размере ___________ (_____________) рублей _________ копеек за счет следующих источников финансирования ____________________________________________________;
2.1.2. Перечислить в день перечисления субсидии возмещение за занимаемое жилое помещение в размере ___________ (______________) рублей _________ копеек за счет следующих источников финансирования ____;
2.1.3. Осуществить перечисление субсидии, возмещения на счета исполнителей в течение 30 дней со дня подписания Органом местного самоуправления договора строительного подряда индивидуального жилого дома.
Осуществить перечисление субсидии, возмещения на счета продавцов в течение 30 дней со дня представления в Орган местного самоуправления договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в установленном порядке.
Осуществить перечисление субсидии, возмещения на счет застройщика или счет эскроу в течение 30 дней со представления в Орган местного самоуправления договора участия в долевом строительстве, зарегистрированного в установленном порядке;
2.1.4. В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения меньше суммы размера возмещения и субсидии, уменьшить размер субсидии до стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
2.1.5. Заключить с Собственником (ами) в день подписания настоящего Соглашения соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.2. Собственник (и) обязан (ы):
2.2.1. Осуществить поиск жилого помещения, соответствующего требованиям, указанным в пункте 4.2 Порядка;
2.2.2. Проверить наличие у продавца прав собственника на продаваемое жилое помещение;
2.2.3. Представить в Орган местного самоуправления договор купли-продажи жилого помещения, или договор строительного подряда индивидуального жилого дома, или договор участия в долевом строительстве в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Соглашения, но не позднее 1 октября второго года этапа реализации Программы (в случае предоставления субсидии в 2021 году срок указывается в соответствии с абзацем вторым пункта 4.6 Порядка);
2.2.4. В случае если стоимость приобретаемого (ых) (строящегося) жилого (ых) помещения (ий) превышает размер субсидии и возмещения, указанных соответственно в пунктах 2.1.1 и 2.1.2 настоящего Соглашения, оплатить недостающую сумму по договору за счет собственных и (или) заемных средств в соответствии с порядком, определенным договором, предусмотренным пунктом 1.5 Порядка;
2.2.5. Сняться и обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в изымаемом жилом помещении, и освободить занимаемое жилое помещение в течение 14 календарных дней со дня государственной регистрации прав на приобретенное жилое помещение.
2.2.6. Заключить с Органом местного самоуправления в день подписания настоящего Соглашения соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и передать в муниципальную собственность занимаемое жилое помещение общей площадью _____ кв. м, жилой площадью ______ кв. м, расположенное по адресу: ___________________, земельный участок (доля земельного участка) площадью ___ кв. м в срок до «__» ________ 202_ г.
III. Ответственность Сторон
За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, вытекающих из настоящего Соглашения, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
IV. Прочие условия
4.1. Настоящее Соглашение составлено в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
4.2. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до исполнения обязательств Сторонами.
4.3. Все споры и (или) разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.
4.4. Не урегулированные Сторонами споры и (или) разногласия разрешаются в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
V. Адреса и реквизиты Сторон
|
Орган местного самоуправления: Юридический адрес: |
Собственник (-и): Адрес: Паспортные данные: |
|
_______________ /______________/ (подпись) (ФИО) «___» __________ ___________ г. М.П. |
_______________ /______________/ (подпись) (ФИО) «___» __________ ___________ г. |