Постановление 487-п от 05.04.2017, Администрация г. Назарово

О внесении изменений в постановление администрации города от 14.07.2011 №1106-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории при предоставлении земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости»


Российская Федерация

Красноярский край

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НАЗАРОВО

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«05» 04.2017 г. Назарово № 487-п

О внесении изменений в постановление администрации города от 14.07.2011 №1106-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории при предоставлении земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости»

На основании Федеральных законов от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 27.07.2010 № 210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», постановления администрации от 13.09.2010 № 1393-п «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг», Устава города, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести изменения в постановление администрации города от 14.07.2011 №1106-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории при предоставлении земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости»:

1.1. Название постановления изложить в следующей редакции:

«Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории».

1.2. Приложение к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Считать утратившим силу постановление администрации города Назарово от 11.11.2015 № 1965-п «О внесении изменений в постановление администрации города от 14.07.2011 №1106-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории при предоставлении земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости».

3. Опубликовать постановление с приложениями в газете «Советское Причулымье» и разместить на сайте администрации города Назарово в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации города В.П. Даньшина.

Руководитель

администрации города В.Ф. Палкин

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению администрации города

от 05.04.2017 № 487-п

Административный регламент

предоставления муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Общие положения.

1.1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги администрацией города Назарово по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее — муниципальная услуга), определяет последовательность и сроки действий (административные процедуры) должностных лиц при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.

1.2. Заявителями муниципальной услуги (далее – заявители) являются граждане Российской Федерации и юридические лица, которые подали заявление (с полным пакетом документов) на утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

II. Требования к стандарту предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории».

2.2. Настоящий Административный регламент (далее — Регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления отделом градостроительства администрации города муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Действие настоящего Регламента распространяется на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа города Назарово, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством возложены на органы местного самоуправления.

Муниципальная услуга по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее — Схема КПТ) предоставляется в случаях необходимости образования земельного участка или земельных участков в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в целях:

1) образования земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования;

2) образования земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды или безвозмездного пользования;

3) образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен многоквартирный дом, в случае если многоквартирный дом не расположен в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, и при отсутствии утвержденного проекта межевания территории;

4) перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой;

5) образования земельного участка для размещения линейных объектов федерального, регионального или местного значения;

6) образования земельного участка для проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территории;

7) исполнения вступивших в законную силу решений суда, обязывающих администрацию города утвердить Схему КПТ.

2.3. Муниципальная услуга предоставляется отделом градостроительства администрации города Назарово (далее – отдел градостроительства).

2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

— предоставление документов об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

— мотивированный отказ в предоставлении документов об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

2.5. Срок исполнения муниципальной услуги не может превышать 30 дней с даты получения надлежащим образом оформленного заявления (запроса).

2.6. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

— Конституцией Российской Федерации;

— Градостроительным кодексом Российской Федерации;

— Земельным кодексом Российской Федерации;

— Федеральным законом от 25.01.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации»;

— Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

— Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

— Приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 N 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе»;

— Приказом Минэкономразвития России от 13.10.2016 N 658 «О внесении изменений ы форму схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, утвержденную приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014г. №762»;

— Генеральным планом города Назарово, утвержденным решением Назаровского городского Совета депутатов от № 25-247 от 25.12.2008;

— Правилами землепользования и застройки города Назарово, утвержденными решением № 18-142 от 27.12.2013 Назаровского городского Совета депутатов;

— Постановлением администрации города Назарово от 13.09.2010 № 1393-п «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг».

— Положением об отделе градостроительства, утвержденным постановлением администрации города № 600-п от 31.03.2015 (с изм. от 03.04.2017 №462-п) «Об утверждении Положения об отделе градостроительства администрации города Назарово», а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края и города Назарово.

2.7. Предоставление муниципальной услуги осуществляется для заявителя на бесплатной основе.

2.8. Муниципальная услуга предоставляется на основании письменного заявления и документов, прилагаемых к нему.

2.9. Документами, предоставление которых необходимо для получения Муниципальной услуги, являются:

1) копия документа, подтверждающего личность Заявителя;

2) копия документа, подтверждающего полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если с Заявлением обращается представитель Заявителя;

3) подготовленная Заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить;

4) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

5) кадастровый паспорт (либо кадастровая выписка) исходного земельного участка;

6) кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;

7) кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке;

8) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) о правах на земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений;

9) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее — ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся Заявителем;

10) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее — ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем.

В случае если документы, указанные в пунктах 6,7,8,9,10 Регламента, не представлены Заявителем, получение указанных документов осуществляется отделом градостроительства посредством межведомственного информационного взаимодействия.

Формирование и направление межведомственных запросов осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия (далее — СМЭВ).

Документы, исполненные карандашом; тексты документов написаны неразборчиво, без указаний фамилии, имени, отчества физического лица, адреса его регистрации, имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления; без подписи уполномоченного лица на заявлении, не принимаются к рассмотрению.

2.10. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с п. 12 ст. 11.10 Земельного Кодекса РФ;

полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного Кодекса РФ требований к образуемым земельным участкам;

несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

2.11. Время ожидания в очереди для сдачи документов на предоставление муниципальной услуги не должно превышать 20 минут. Время приема заявления и необходимых документов у заявителя, оценка документов, их полноты, достаточности, определения права на муниципальную услугу не должно превышать один час.

2.12. Датой принятия к рассмотрению запроса и прилагаемых к ним документов считается дата регистрации записи в журнале учета входящей документации.

2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, информационным стендам, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

2.13.1. Помещения для предоставления муниципальной услуги размещаются преимущественно на нижних этажах зданий. Здание оборудуется пандусом для обеспечения доступа инвалидов на креслах – колясках, санитарно-техническими помещениями (доступными для инвалидов), расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ заявителей, включая заявителей, использующих кресла-коляски. В помещениях предоставления муниципальных услуг расположение интерьера, подбор и расстановка приборов и устройств, технологического и иного оборудования должно соответствовать пределам, установленным для зоны досягаемости заявителей, находящихся в креслах-колясках.

2.13.2. При невозможности создания условий по обеспечению беспрепятственного доступа для инвалидов, обратившихся за получением муниципальной услуги, выделяется отдельное помещение, куда приглашается специалист для оказания помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения услуги документов, о совершении ими других необходимых для получения услуги действий.

2.13.3. На информационных стендах размещаются сведения о графике (режиме) работы отдела градостроительства, информация о порядке и условиях предоставления муниципальной услуги, образцы заполнения заявлений и перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.13.4. Места ожидания предоставления муниципальной услуги оборудуются стульями или скамьями. В местах ожидания предоставления муниципальной услуги предусматриваются доступные места общественного пользования (туалеты).

2.13.5. На территории, прилегающей к администрации города, выделяются места для парковки специальных автотранспортных средств для инвалидов.

2.14. Основными показателями качества оказываемой муниципальной услуги является:

— доступность;

— своевременность;

— отсутствие жалоб со стороны заявителя.

2.15. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

2.15.1. Местонахождение КГБУ «МФЦ» принимающего документы для предоставления муниципальной услуги: 662200, Красноярский край, г. Назарово, ул. Мира, зд. № 11/1.

Режим работы КГБУ «МФЦ»:

Понедельник

9.00 –18.00

(без перерыва)

Вторник

9.00 –19.00

(без перерыва)

Среда

9.00 –18.00

(без перерыва)

Четверг

9.00 –19.00

(без перерыва)

Пятница

9.00 –18.00

(без перерыва)

Суббота

9.00 –17.00

(без перерыва)

Воскресенье

Выходной

Справочные телефоны КГБУ «МФЦ» (8-39155)50666, (8-39155)53740.

Адрес электронной почты КГБУ «МФЦ»: info@24mfc.ru

2.15.2. Местонахождения отдела градостроительства, представляющего муниципальную услугу: здание администрации города Назарово кабинеты 111, 108, 113. Почтовый адрес для направления документов и обращений: 662200, Красноярский край, г. Назарово, ул. К. Маркса, №19/1.

Режим работы отдела градостроительства:

Понедельник

8.00 –17.00

(перерыв 13.00 –14.00)

Вторник

8.00 –17.00

(перерыв 13.00 –14.00)

Среда

8.00 –17.00

(перерыв 13.00 –14.00)

Четверг

8.00 –17.00

(перерыв 13.00 –14.00)

Пятница

8.00 –17.00

(перерыв 13.00 –14.00)

Суббота

Выходной

Воскресенье

Выходной

Справочные телефоны отдела градостроительства (8-39155)51082, (8-39155)51084, (8-39155)51189.

Адрес электронной почты отдела градостроительства: nazarovoarch@yandex.ru

2.15.3. Порядок информирования заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги.

2.15.3.1. Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной. Сведения о месте нахождения и графике работы администрации города Назарово, отдела градостроительства, номера телефонов для справок, адреса электронной почты размещаются на информационных стендах, в средствах массовой информации, на сайте администрации города Назарово в сети Интернет (Приложение 1 к настоящему Административному регламенту). Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги заявители вправе обращаться:

— в устной форме лично или по телефону к специалисту КГБУ «МФЦ», отдела градостроительства;

— в письменном виде почтой в адрес руководителя администрации города или первого заместителя руководителя администрации города Назарово, курирующего предоставление муниципальной услуги;

— через сайт администраций города Назарово в сети Интернет.

Основными требованиями к информированию заявителей являются:

— достоверность и полнота информирования о процедуре;

— четкость в изложении информации о процедуре;

— удобство и доступность получения информации о процедуре;

— оперативность предоставления информации о процедуре.

Информирование заявителей организуется индивидуально. Форма информирования может быть устной или письменной в зависимости от формы обращения заявителей.

2.15.3.2. Индивидуальное устное информирование заявителей.

Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом КГБУ «МФЦ», отдела градостроительства при обращении заявителей за информацией лично или по телефону.

Специалист КГБУ «МФЦ», отдела градостроительства, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы. Время ожидания заявителей при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут. Индивидуальное устное информирование заявителей специалист КГБУ «МФЦ», отдела градостроительства осуществляет не более 15 минут. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист КГБУ «МФЦ», отдела градостроительства, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать с ними другое время для устного информирования. При устном обращении заявителей лично специалист КГБУ «МФЦ», отдела градостроительства, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист КГБУ «МФЦ», отдела градостроительства не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить заявителю обратиться с вопросом в письменной форме, либо согласовать с заявителем другое время для получения консультации.

Специалист КГБУ «МФЦ», отдела градостроительства, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично) должен корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.

При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону специалист КГБУ «МФЦ», отдела градостроительства, сняв трубку, должен назвать наименование своего отдела, фамилию, имя, отчество и должность. Во время разговора специалист отдела должен произносить слова четко. В конце информирования специалист КГБУ «МФЦ», отдела градостроительства, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Если же специалист КГБУ «МФЦ», отдела градостроительства, принявший звонок, не может самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. Разговор не должен продолжаться более 15 минут. Специалист КГБУ «МФЦ», отдела градостроительства не вправе осуществлять информирование заявителей, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги.

2.15.3.3. Индивидуальное письменное информирование заявителей.

Индивидуальное письменное информирование при обращении заявителей в администрацию города Назарово осуществляется путем почтовых отправлений. Руководитель администрации города Назарово либо первый заместитель руководителя администрации города Назарово, курирующий предоставление муниципальной услуги, направляет обращение заявителей начальнику отдела градостроительства. Начальник отдела градостроительства рассматривает обращение лично либо передает обращение специалисту отдела градостроительства для подготовки ответа. Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения заявителя).

2.15.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан специалисты КГБУ «МФЦ», отдела градостроительства подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании отдела, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Время разговора не должно превышать 15 минут.

2.15.5. На информационном стенде непосредственно перед кабинетами КГБУ «МФЦ», отдела градостроительства, предназначенных для приема документов для исполнения муниципальной услуги, и на сайте администрации города Назарово размещаются:

— извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащие нормы, регулирующие деятельность по исполнению муниципальной услуги;

— текст административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);

— блок-схемы (Приложение №2) и краткое описание порядка исполнения муниципальной услуги;

— перечни документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги и требования, предъявляемые к этим документам;

— образцы оформления документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги, и требования к ним;

— основания для отказа в исполнения муниципальной услуги.

2.16. Помещение для оказания муниципальной услуги оснащено печатающим и сканирующим устройствами.

2.17. На официальном сайте администрации города Назарово (HYPERLINK «http://www.nazarovograd.ru/» \l «_blank»nazarovograd.ru) размещается следующая информация:

— полная версия данного Административного регламента;

— местонахождение и график работы МФЦ;

— номера телефонов для справок, где осуществляется информирование заявителей

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах

3.1. Предоставление муниципальной услуги по утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории через КГБУ «МФЦ» осуществляется по принципу «единого окна» с учетом требований, устанавливаемых настоящим регламентом, на основании соглашения о взаимодействии по предоставлению муниципальных услуг, заключаемого с КГБУ «МФЦ».

Муниципальные услуги оказываются на площадке КГБУ «МФЦ» следующим способом:

— консультирование по вопросам предоставления муниципальных услуг, прием заявлений и прилагаемых документов заявителей осуществляется специалистами КГБУ «МФЦ»;

— для исполнения заявление с документами передаются в Администрацию города;

— выдача запрашиваемого заявителем итогового документа об исполнении муниципальной услуги либо мотивированного ответа об отказе в предоставлении муниципальной услуги осуществляется специалистами КГБУ «МФЦ».

Предоставление муниципальной услуги через КГБУ «МФЦ» осуществляется в часы работы КГБУ «МФЦ».

Предоставление муниципальной услуги по утверждению схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории в электронной форме осуществляется путем подачи заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, через единый портал государственных и муниципальных услуг.

3.2. Условия предоставления муниципальной услуги.

3.2.1. Отдел градостроительства в течение тридцати дней со дня получения заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте):

осуществляет приём и регистрацию заявлений с комплектом документов, указанных в п 2.9 настоящего Регламента;

проводит проверку на соответствие генеральному плану, утвержденным документам

территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекту планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства, градостроительным регламентам, установленным для данной территориальной зоны, строительным, санитарным, пожарным, экологическим и другим нормам и правилам при обязательном осмотре и обследовании земельного участка;

осуществляет необходимые запросы по межведомственному информационному взаимодействию.

оформляет проект постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории при предоставлении земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости;

осуществляет выдачу заявителю постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории при предоставлении земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости.

3.2.2. В случае представления заявителями неполного пакета документов, указанных в пункте 2.9 настоящего Регламента, заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) не подлежит рассмотрению. В таком случае документы возвращаются заявителям с указанием причины отказа в их рассмотрении. При письменном обращении заявителей, документы возвращаются заявителям с указанием причины отказа в их рассмотрении.

3.2.3. Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и прилагаемые к нему документы, отвечающие требованиям настоящего Регламента, в день поступления принимаются специалистом отдела градостроительства по соответствующей описи (Приложение 4 соответственно к настоящему Административному регламенту) и регистрируются специалистом общего отдела. Копия описи с отметкой о принятии указанных заявления и документов передается заявителю.

3.2.4. При отсутствии оснований для отказа специалист отдела градостроительства готовит проект постановления руководителя администрации города об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой плане (карте) и направляет на согласование в структурные подразделения администрации г. Назарово.

3.2.5. Схему расположения земельного участка на кадастровой плане согласовывает начальник отдела градостроительства.

3.2.6. Должностными лицами, ответственным за выполнение согласования проекта постановления об утверждения схемы являются:

начальник отдела градостроительства администрации г. Назарово;

начальник отдела по собственности и землепользованию администрации г. Назарово;

начальник юридического отдела администрации г. Назарово;

первый заместитель руководителя администрации города.

3.2.7. Юридическим фактом, служащим основанием для начала организации утверждения схемы является подача заявителем заявления, указанного в п. 2.9 раздела II настоящего Регламента.

3.2.8. Согласованный проект постановления об утверждении схемы направляется руководителю администрации города на утверждение.

3.3. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение, предусматривающее утверждение схемы расположения земельного участка, обязаны направлять в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия указанного решения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, указанное решение с приложением схемы расположения земельного участка, направляется в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего их лица

3.4. Блок – схема процедуры утверждения схемы представлена в Приложении 2 к настоящему Регламенту.

3.5. Срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории при предоставлении земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости составляет не более 30 дней со дня подачи заявления и соответствующих документов.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента.

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента, а также принятием решений ответственными лицами.

4.1.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами КГБУ «МФЦ», отдела градостроительства осуществляется руководителем администрации города.

4.1.2. Специалист КГБУ «МФЦ», отдела градостроительства несет ответственность за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, полноту собранных документов, правильность их оформления, соблюдение требований к документам, за правильность выполнения процедур по приему, контроль соблюдения требований к составу документов.

4.1.3. Ответственность специалиста КГБУ «МФЦ», отдела градостроительства закрепляется его должностной инструкцией.

4.1.4. Текущий контроль осуществляется путем проведения руководителем администрации города проверок соблюдения и исполнения специалистом отдела градостроительства положений административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Красноярского края.

4.2. Порядок и периодичность полноты проверок качества предоставленной муниципальной услуги.

4.2.1. Периодичность осуществления текущего контроля составляет один раз в 3 месяца.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании распоряжения администрации города.

4.2.2. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителей. Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия.

4.2.3. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Справка подписывается председателем комиссии и утверждается руководителем администрации города Назарово.

4.3. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.

По результатам проведенных проверок, оформленных документально в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав заявителей руководителем администрации города Назарово осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и

действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу,

а также должностных лиц, муниципальных служащих.

5.1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия), решений должностных лиц отдела градостроительства, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги. Положения настоящего раздела определяют досудебный порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц отдела градостроительства.

5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые начальником отдела градостроительства, подаются в администрацию города на имя руководителя администрации города.

5.3. Жалоба может быть направлена по почте по адресу: 662200, Красноярский край,

г. Назарово, ул. К. Маркса, 19/1, через многофункциональный центр, расположенный по адресу: 662200, Красноярский край, г. Назарово, ул. Мира, владение 11, здание 1, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта администрации города Назарово goradm@admg.sibmediafon.ru, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.4. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.9. Порядок подачи, порядок рассмотрения и порядок разрешения обращений (жалоб), направляемых в суд, определяются законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.

Приложение 1 к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Сведения

о месте нахождения и графике работы отдела градостроительства администрации города Назарово, номера телефонов для справок, адреса электронной почты для размещения на информационных стендах, в средствах массовой информации, на официальном Интернет-сайте администрации города Назарово

Место нахождения отдела градостроительства администрации города Назарово (далее – отдел градостроительства) представляющего муниципальную услугу здание администрации города Назарово, первый этаж, кабинеты 111, 108, 112, 113.

Почтовый адрес для направления документов и обращений: 662200, Красноярский край, г. Назарово, ул. К. Маркса, №19/1.

Режим работы отдела градостроительства:

Понедельник

8.00 –17.00

(перерыв 13.00 –14.00)

Вторник

8.00 –17.00

(перерыв 13.00 –14.00)

Среда

8.00 –17.00

(перерыв 13.00 –14.00)

Четверг

8.00 –17.00

(перерыв 13.00 –14.00)

Пятница

8.00 –17.00

(перерыв 13.00 –14.00)

Суббота

Выходной

Воскресенье

Выходной

4. Прием заявителей осуществляется в понедельник, среда с 08:00 до 13:00, вторник, четверг с 14:00 до 17:00.

5. Личный приём заявителей у начальника отдела градостроительства администрации города Назарово вторник с 14:00 до 17:00, среда с 08:00 до 13:00.

6. Заявитель должен быть принят в отделе градостроительства в день его обращения при наличии у него документа, удостоверяющего его личность. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежаще оформленная доверенность.

7. Справочные телефоны отдела градостроительства (8-39155)51082, (8-39155)51084, (8-39155) 51189.

8. Адрес электронной почты отдела градостроительства: nazarovoarh@yandex.ru., sibmediafon.ru

Приложение 2 к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Блок-схема

предоставления муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Заявление на имя руководителя администрации города Назарово

(принимается в КГБУ «МФЦ»,

отделе градостроительства)

Прием, проверка и регистрация заявления специалистом КГБУ «МФЦ» или отдела градостроительства. Подготовка и выдача описи сдаваемых документов.

Рассмотрение заявления руководителем администрации города

Направление заявления на первого заместителя руководителя администрации города

Направление в отдел градостроительства

Отказ — письменное уведомление администрации города Назарово об отказе в утверждении схемы с указанием причин отказа

Отдел градостроительства

Подготовка проекта постановления и листа согласования об утверждении схемы. Согласование проекта постановления начальником отдела градостроительства.

Согласование проекта постановления начальником ОСиЗ

Согласование проекта постановления начальником юридического отдела

Согласование проекта постановления первым заместителем руководителя города, курирующего вопросы земельного законодательства

Утверждение руководителем администрации города постановления об утверждении схемы

Общий отдел. Регистрация постановления

Выдача утвержденного постановления заявителю под роспись

Приложение 3 к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Руководителю администрации города Назарово

(инициалы, фамилия руководителя администрации города)

от

(фамилия, имя, отчество заявителя)

проживающего (ей) по адресу:

город

улица

№ дома

№ квартиры

дом. телефон

сот. телефон

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ____________________________________________________________________________________________ площадью ________ кв.м. категория земель ____________________________

____________________________________________________________________________

вид разрешённого использования (назначения)__________________________________ _ Сообщаю сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке <1>:

N п/п

Наименование объекта, адресный ориентир

Кадастровый (инвентарный, условный) номер объекта

Собственник (и)

Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости <2>

<1> Заполняется при наличии объекта (ов) недвижимости в случае предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством.

<2> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта (ов) недвижимости.

Прилагаются следующие документы:

1

Копия документа, подтверждающего личность Заявителя

2

Копия документа, подтверждающего полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если с Заявлением обращается представитель Заявителя

3

Подготовленная Заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить

4

Копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

5

Лист согласования земельного участка о наличии сетей инженерно – технического обеспечения города

6

Акт согласования границ земельного участка

7

Кадастровый паспорт (либо кадастровая выписка) исходного земельного участка;

8

Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке; <*>

9

Кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке; <*>

10

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) о правах на земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений; <*>

11

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее — ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся Заявителем; <*>

12

Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее — ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем. <*>

В случае если документы, указанные в пунктах 8,9,10,11,12 не представлены Заявителем, получение указанных документов осуществляется отделом градостроительства посредством межведомственного информационного взаимодействия.

Подтверждаю полноту и достоверность предоставленных сведений и не возражаю против проведения проверки предоставленных мною сведений, а также обработки персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

ДАТА ПОДПИСЬ

Приложение 4 к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Опись

документов, прилагаемых к запросу по подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

№ п/п

Наименование документа

Количество листов

Примечание

1

Копия документа, подтверждающего личность Заявителя

2

Копия документа, подтверждающего полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если с Заявлением обращается представитель Заявителя

3

Подготовленная Заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить

4

Копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

5

Лист согласования земельного участка о наличии сетей инженерно – технического обеспечения города

6

Акт согласования границ земельного участка

7

Кадастровый паспорт (либо кадастровая выписка) исходного земельного участка;

8

Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке; <*>

9

Кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке; <*>

10

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) о правах на земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений; <*>

11

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее — ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся Заявителем; <*>

12

Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее — ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем. <*>

В случае если документы, указанные в пунктах 8,9,10,11,12 не представлены Заявителем, получение указанных документов осуществляется отделом градостроительства посредством межведомственного информационного взаимодействия.

Документы принял специалист КГБУ «МФЦ» (отдела градостроительства)

( указать ФИО специалиста)

(подпись специалиста и дата приёма документов)

Опись подготовлена в двух экземплярах: одна заявителю, другая остаётся в отделе градостроительства.


Запись опубликована в рубрике Администрация г. Назарово с метками . Добавьте в закладки постоянную ссылку.