Постановление 122-п от 31.01.2014, Администрация г. Назарово

Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Рассмотрение заявлений о прекращении права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности»


Российская Федерация

Красноярский край

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НАЗАРОВО

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

31.01.2014 г. Назарово № 122-п

Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Рассмотрение заявлений о прекращении права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности»

В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Уставом города,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Рассмотрение заявлений о прекращении права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности» согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Советское Причулымье» и разместить на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации города Палкина И.В.

Руководитель

администрации города Е.А. Мережников

Приложение

к постановлению

администрации города

от 31.01.2014 № 122-п

Административный регламент

по предоставлению муниципальной услуги

«Рассмотрение заявлений о прекращении права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности»

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Рассмотрение заявлений о прекращении права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности» (далее — Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при прекращении права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, и определяет последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Административный регламент определяет порядок, сроки и последовательность процедур по оказанию муниципальной услуги по рассмотрению заявлений о прекращении права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, на территории города Назарово.

1.3. Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, с которыми заключены договоры аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

-проект соглашения о расторжении договора аренды земельного участка;

— уведомление об отказе в расторжении договора аренды земельного участка.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Рассмотрение заявлений о прекращении права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности».

2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Фелерации;

Земельным кодексом Российской Федерации;

Гражданским кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом РФ от 25.01.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

Федеральным законом РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

Федеральным законом РФ от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

Федеральным законом РФ от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае»;

Решением Назаровского городского Совета от 28.04.2004 № 12-220 «Об управлении и распоряжении землями, в границах города Назарово»;

Уставом города Назарово Красноярского края.

2.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.

2.4. Муниципальная услуга предоставляется отделом земельных отношений управления по собственности и землепользованию Администрации города Назарово (далее — отдел).

Местонахождение отдела: Красноярский край, г. Назарово, ул. К. Маркса, 19/1, каб. 202, каб. 214, тел. 8 (39155) 5-10-68, 8 (39155) 7-15-04.

График работы отдела:

понедельник — пятница: с 8-00 ч. до 17-00 ч., перерыв на обед с 13-00 ч. до 14-00 ч;

суббота, воскресение — выходные дни.

Е-mail Администрации города Назарово goradm@admg.sibmediafon.ru, официальный сайт Администрации города Назарово в сети Интернет www.nazarovograd.ru.

2.5. Основанием для предоставления муниципальной услуги является письменное заявление по форме согласно приложению, направленное в адрес Администрации города Назарово, с приложением необходимых документов.

Заявление от юридического лица может быть заполнено на их фирменном бланке по содержанию, соответствующему приложению.

Документы должны соответствовать требованиям законодательства, в них не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений. Документы не должны быть исполнены карандашом, иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

В заявлении о расторжении договора аренды земельного участка указывается:

— фамилия, имя, отчетство заявителя (наименование юридического лица – для юридических лиц);

— адрес места жительства заявителя (юридический адрес – для юридических лиц);

— телефон заявителя (при наличии);

— описание земельного участка (местоположение (адрес земельного участка), кадастровый номер земельного участка, площадь, разрешенное использование);

— номер и дата договора аренды земельного участка;

— основание для прекращения арендных отношений.

Заявитель может предоставить заявление с приложением документов в Администрацию города Назарово лично, направить его почтовым отправлением, подать через структурное подразделение КГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Назарово (далее — МФЦ) по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. Мира, 11/1 (тел. для справок 8 (39155) 3-16-37, 8 (39155) 3-06-37, факс 8 (39155) 3-07-01, электронный адрес: info@24mfc.ru).

2.6. Консультирование граждан и юридических лиц о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в устной и письменной форме.

Индивидуальное устное консультирование о порядке исполнения муниципальной услуги при обращениях в Администрацию города Назарово осуществляется специалистами отдела, исполняющими муниципальную услугу, лично, по телефону, путем почтовых отправлений, электронной почтой, а также путем размещения на официальном сайте Администрации города Назарово.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме проводят консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован на другого специалиста или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

Специалист, осуществляющий индивидуальное устное консультирование о порядке исполнения муниципальной услуги, должен принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы.

Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется исполнителем при личном контакте с заявителем, с использованием средств почтовой и телефонной связи.

2.7. Помещение для оказания муниципальной услуги оснащено печатающим устройством.

Места для информирования заявителей оборудуются информационными стендами, содержащими информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги.

Места ожидания для заявителей оборудуются стульями, столами и обеспечиваются бланками заявлений, письменными принадлежностями.

2.8. Общий срок исполнения муниципальной услуги не должен превышать 30 дней.

2.9. Время ожидания заявителя в очереди для подачи и получения документов не должно превышать 30 минут.

2.10. К заявлению о расторжении договора аренды прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

в) копия свидетельства о регистрации юридического лица (для юридических лиц);

г) копии документов, подтверждающие обстоятельства, дающие право на расторжение договора аренды.

Заявитель вправе по собственной инициативе приложить к заявлению следующие документы:

— копию договора аренды земельного участка (с отметкой о проведении государственной регистрации права аренды — при наличии);

— копию кадастрового паспорта земельного участка, либо кадастровой выписки о земельном участке;

— копию документа, подтверждающего прекращение права на здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке.

2.11. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

— с заявлением о прекращении права аренды обратилось ненадлежащее лицо;

— текст заявления не поддается прочтению;

— в заявлении отсутствуют фамилия, имя, отчество (отчество – при наличии), почтовый адрес, личная подпись заявителя (представителя заявителя).

— документы, указанные в пункте 2.10. настоящего Административного регламента, представлены не в полном объеме;

— в документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления;

— наличие задолженности по арендной плате за землю по указанному договору аренды;

— отсутствуют основания для расторжения договора аренды в соответствии с действующим законодательством.

2.12. Основными показателями качества оказываемой муниципальной услуги являются:

— доступность;

— своевременность;

— отсутствие жалоб со стороны заявителей.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Оказание муниципальной услуги состоит из следующих стадий (этапов):

прием и регистрация заявления с приложенными к нему документами;

рассмотрение заявления;

подготовка проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка;

подготовка проекта постановления о признании утратившим силу постановления о предоставлении земельного участка в аренду.

3.2. Прием и регистрация заявления и приложенных к нему документов осуществляется специалистом общего отдела администрации города.

3.3. После регистрации заявление поступает для рассмотрения и наложения резолюции руководителю управления по собственности и землепользованию Администрации города Назарово, далее – начальнику отдела.

После получения заявления специалист, которому письменно поручено рассмотрение заявления (далее – исполнитель), осуществляет рассмотрение заявления на предмет его соответствия действующему законодательству и устанавливает возможность рассмотрения заявления по существу.

Исполнитель проверяет:

— полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя заявителя;

— наличие документов, необходимых для рассмотрения заявления по существу;

— соответствие представленных документов требованиям законодательства.

3.4. Подготовка проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка осуществляется исполнителем и направляется на подпись руководителю управления по собственности и землепользованию.

Проект соглашения о расторжении договора аренды, уведомление об отказе в в расторжении договора аренды направляется заявителю письмом, в случае подачи заявления через МФЦ — документы передаются в МФЦ.

В случае подачи заявления непосредственно в Администрацию города Назарово заявитель имеет право получить проект соглашения, уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги лично у исполнителя под роспись.

В уведомлении об отказе в предоставлении муниципальной услуги указывается основание для отказа согласно пункту 2.11 Административного регламента, который подписывается руководителем управления по собственности и землепользованию.

3.5. Подписанное соглашение о расторжении договора аренды земельного участка является основанием для признания утратившим силы либо отдельных пунктов постановления о предоставлении земельного участка в аренду.

4. Формы контроля за оказанием муниципальной услуги

4.1. Контроль за соблюдением положений Административного регламента осуществляется в форме проведения текущего и специального контроля.

Текущий контроль по предоставлению муниципальной услуги осуществляется постоянно, специальный контроль – на основании поступления жалоб от заявителей.

Начальник отдела и руководитель управления по собственности и землепользованию осуществляют контроль за исполнением муниципальной услуги в пределах своих полномочий.

4.2. Должностные лица, ответственные за организацию работы по исполнению муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения административных процедур, указанных в настоящем Административном регламенте.

4.3. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях.

4.4. Должностное лицо, виновное в нарушении настоящего Административного регламента, несет дисциплинарную, а также иную ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, осуществляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц

5.1. Заявитель имеет право на обжалование решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействия) должностного лица, Администрации города Назарово в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу.

5.3. Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта Администрации города Назарово, единого портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.4. Жалоба должна содержать:

а) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

б) фамилию, имя, отчетство (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативно-правовыми актами РФ, нормативно-правовыми актами Красноярского края, нормативно-правовыми актами органа местного самоуправления;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электтронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8. В случае установления в ходе или по результатам расммотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.9. Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в суде в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Приложениек Административному регламенту

(руководителю органа местного самоуправления, подразделения)

от____________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица)

______________________________________________________

______________________________________________________

адрес:_________________________________________________

(адрес места жительства — для физических лиц, юридический адрес — для

______________________________________________________

юридических лиц)

______________________________________________________

тел.___________________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу прекратить право аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности,

по адресу: Красноярский край, г. Назарово, ,

с кадастровым номером: 24:54: ,

площадью: кв.м,

предоставленного согласно договору аренды земельного участка: № от ,

в связи с:

указывается основание для расторжения договора аренды земельного участка

.

Прилагаю:

(Ф.И.О. заявителя)

М.П.

(подпись заявителя)

(дата)


Запись опубликована в рубрике Администрация г. Назарово с метками . Добавьте в закладки постоянную ссылку.