О внесении изменений в постановление администрации г. Назарово от 06.09.2005 № 1150-п «О создании комиссии по выбору земельных участков для строительства объектов капитального строительства, а также для размещения объектов, не связанных со строительством

Российская Федерация

Красноярский край

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НАЗАРОВО

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

23.10.2012 г. Назарово № 1623-п

О внесении изменений в постановление администрации г. Назарово от 06.09.2005 № 1150-п «О создании комиссии по выбору земельных участков для строительства объектов капитального строительства, а также для размещения объектов, не связанных со строительством»

На основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Устава города,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести изменения в постановление администрации города Назарово от 06.09.2005 № 1150-п «О создании комиссии по выбору земельных участков для строительства объектов капитального строительства, а также для размещения объектов, не связанных со строительством», изменив и изложив в новой редакции Приложение 1 и Приложение № 2.

2. Считать утратившим силу абзац 2, абзац 3 подпункта 1.2 пункта 1 постановления от 18.07.2011 № 1119-п «О внесении изменений и дополнений в постановление администрации г. Назарово от 06.06.2005 № 1150-п «Об утверждении состава комиссии по выбору и обследованию земельных участков, предоставляемых под строительство, реконструкцию зданий, строений и сооружений».

3. Опубликовать постановление в газете «Экран-Информ-Регион» и разместить на сайте администрации города Назарово в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города С.И. Куриловича.

Глава администрации города Е.А. Мережников

Приложение № 1 к постановлению

администрации города Назарово

от 23.10.2012 № 1623-п

СОСТАВ комиссии по выбору земельных участков для строительства объектов капитального строительства, а также для размещения объектов, не связанных со строительством
Председатель комиссии:
С.А. Сетов	Глава города
Зам. председателя комиссии:
Е.А. Мережников	Глава администрации города
Секретарь комиссии:
А.В. Барковская	Специалист первой категории отдела архитектуры и градостроительства администрации города
Члены комиссии: С.И. Курилович	Заместитель главы города
С.В. Ищенко А.С. Гардт	Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации города Руководитель управления по собственности и землепользованию администрации города
А.Н. Спорыхин	Главный специалист по мобилизационной работе и бронированию администрации города
А.Н. Тепляшин	Начальник юридического отдела администрации города
А.Г. Астраханцев	Начальник Назаровский РЭС филиала ОАО «МРСК-Сибири»- «Красноярскэнерго»
А.Е. Щербаков О.П. Кулешов	Депутат Назаровского городского Совета депутатов (по согласованию) Начальник ЛТЦ г. Назарово

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по выбору земельных участков для строительства объектов капитального строительства, а также для размещения объектов, не связанных со строительством

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании ст. 31, 34 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава города Назарово и муниципальными правовыми актами, в том числе Правил землепользования и застройки г. Назарово, утвержденных решением Назаровского городского Совета депутатов № В-407 от 05.04.2006.

1.2. Положение о комиссии по выбору земельных участков при предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства объектов капитального строительства, а также для размещения объектов, не связанных со строительством является муниципальным правовым актом, обязательным при осуществлении градостроительной деятельности и земельных отношений на территории г. Назарово.

1.3. Комиссия по выбору земельных участков для строительства объектов капитального строительства, а также для размещения объектов, не связанных со строительством (далее по тексту — Комиссия) является постоянно действующей.

1.4. Комиссия создана в целях комплексного, оперативного рассмотрения заявлений граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности с предварительным согласованием мест для строительства объектов капитального строительства, а также для размещения объектов, не связанных со строительством, упрощения порядка согласования документов по выбору земельных участков.

2. Задачи и функции комиссии

2.1. Комиссия на территории города Назарово создается на основании постановления администрации города Назарово.

2.2. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации города Назарово.

2.3. Граждане или юридические лица обращаются в администрацию города с заявлением о выборе земельного участка для строительства объектов капитального строительства, а также для размещения объектов, не связанных со строительством. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению прилагается лист согласования со службами, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. Также к заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства (размещения) или необходимые расчеты.

2.4. Отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Назарово (далее по тексту – отдел АиГ) по поручению главы города обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта. Определяет возможные варианты размещения объекта и обеспечивает проведение процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

Отдел АиГ информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства, а также для размещения объектов, не связанных со строительством и оформляет запросы для получения технических условий на инженерные сети в организациях, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно технического обеспечения.

Отдел АиГ информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства, а также для размещения объектов, не связанных со строительством.

2.5. Указанные в пунктах 2.4 настоящего Положения материалы, вместе с принятым заявлением гражданина или юридического лица вносятся на рассмотрение Комиссии.

2.6. Срок рассмотрения Комиссией материалов и принятие решений не должно превышать 30 дней со дня поступления заявления гражданина либо юридического лица.

2.7. Результаты рассмотрения Комиссией заявления гражданина или юридического лица оформляются Протоколом.

2.8. О принятом решении Комиссия уведомляет заявителя и вручает Протокол предварительного согласования земельного участка либо Протокол об отказе в предварительном согласовании земельного участка для строительства объектов капитального строительства, а также для размещения объектов, не связанных со строительством, подписанный членами Комиссии.

2.9. Копия решения Комиссии выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.

2.10. Подписанный членами Комиссии Протокол об отказе в предварительном согласовании земельного участка является основанием для подготовки постановления об утверждении отказа в выборе земельного участка для строительства объектов капитального строительства и размещения объектов, не связанных со строительством.

2.12. Подписанный членами Комиссии Протокол предварительного согласования земельного участка для строительства объектов капитального строительства, а также для размещения объектов, не связанных со строительством является основанием для последующей подготовки постановлений об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и акта выбора земельного участка.

2.13. Предоставление земельных участков для строительства допускается при наличии постановления об утверждении акта выбора земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, кадастрового плана заявленного земельного участка и санитарно-эпидемиологических заключений о соответствии предполагаемого использования земельных участков санитарным правилам.

2.14. Предоставление земельных участков для размещения объекта не связанного со строительством допускается при наличии постановлений об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, кадастрового плана заявленного земельного участка, акта выбора земельного участка.

3. Права и обязанности членов Комиссии

3.1. Председатель Комиссии организует работу Комиссии.

3.2. На период отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

3.3. Секретарь Комиссии ведет делопроизводство, обеспечивает приглашение членов Комиссии на её заседания, при необходимости осуществляет предварительное ознакомление членов Комиссии с материалами, планируемыми к рассмотрению на заседании.

3.4. Несогласие одного из членов Комиссии о предварительном согласовании земельного участка с решением членов Комиссии оформляется особым мнением.

3.6. Члены Комиссии в рамках своей компетенции имеют право требовать соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации в области градостроительных, земельных отношений и существующих норм и правил.

4.Организация работы

4.1. Деятельность Комиссии основывается на коллегиальном, свободном обсуждении вопросов, открытости и законности и учете общественного мнения.

4.2. Очередные заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в месяц. Для оперативного решения какого-либо вопроса, Председатель вправе созвать внеочередное заседание.

4.3. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствуют более половины членов Комиссии. Решение Комиссии принимаются простым большинством голосов. При равенстве голосов, голос Председателя Комиссии являются решающим.

4.5. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии, подготовка заседаний Комиссии осуществляется отделом АиГ. Начальник отдела АиГ несет персональную ответственность за соблюдение сроков выдачи Протокола предварительного согласования земельного участка либо Протокола об отказе в предварительном согласовании земельного участка для строительства объектов капитального строительства и для размещения объектов, не связанных со строительством.

6. Заключительные положения

6.1. Деятельность Комиссии может быть прекращена на основании постановления главы города.