Российская Федерация

Красноярский край

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НАЗАРОВО

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

01.03.2011    г.Назарово    №323-п

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство, а также на ввод в эксплуатацию объектов

На основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 27.07.2010 № 210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановления администрации от 13.09.2010 № 1393-п «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг», Устава города,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов на территории города Назарово (прилагается).

2. Опубликовать постановление в газете «Точное время» и разместить на сайте администрации города Назарово в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

И.о. главы города

С.С. Вершинский

---

Административный регламент

предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов на территории города Назарово

I. Общие положения.

Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги администрацией города Назарово по подготовке и выдаче разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов на территории города Назарово (далее — муниципальная услуга), определяет последовательность и сроки действий (административные процедуры) должностных лиц при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.

 

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги.

2.1. Наименование муниципальной услуги «по подготовке и выдаче разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов на территории города Назарово».

2.2. Муниципальную услугу исполняет отдел архитектуры и градостроительства администрации города Назарово (далее – отдел АиГ).

2.3. Конечными результатами предоставления муниципальной услуги могут являться:

— выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов;

— отказ в выдаче разрешения на строительство, а также на ввод в эксплуатацию с указанием причин.

 

2.4. Срок исполнения муниципальной услуги не может превышать 10 дней с даты получения надлежащим образом оформленного заявления (запроса).

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации;

Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87;

Генеральным планом города Назарово, утвержденным решением Назаровского городского Совета депутатов от № 25-247 от 25.12.2008;

Правилами землепользования и застройки города Назарово, утвержденными решением №В-407 от 05.04.2006 Назаровского городского Совета депутатов;

Положением об отделе архитектуры и градостроительства, утвержденное постановлением администрации города №324-п от 27.02.2009 «Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства города Назарово», а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края и города Назарово.

2.6. Заявители представляют в отдел АиГ заявление (запрос) о выдаче разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на территории города Назарово (Приложение 4,5 к настоящему Административному регламенту) или на ввод в эксплуатацию объектов (Приложение 6 к настоящему Административному регламенту). Запрос заполняется ручным способом (чернилами или пастой) или машинописным способом в двух экземплярах, один из которых после регистрации в журнале учета входящей документации остается в отделе АиГ, второй — передается заявителям. В запросе по выдаче разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов на территории города Назарово указываются следующие обязательные характеристики:

— для граждан — фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные, ИНН;

— для юридических лиц — наименование, место нахождения, ИНН;

К запросу о выдаче разрешения на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

К запросу по выдаче разрешений в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

К запросу о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схемы, отображающие расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанные лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного Кодекса.

2.7. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги является:

— в случае предоставления документации не в полном объеме или документации, не соответствующей требованиям пункта 2.6 настоящего Административного регламента.

2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

— непредставление в полном объеме документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги;

— выявление в представленных заявителями документах недостоверной или искаженной информации;

— несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка.

Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта так же является:

— несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

— несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.

 

2.9. Выдача разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов на территории города Назарово осуществляется без взимания платы.

 

2.10. Время ожидания в очереди для сдачи документов на предоставление муниципальной услуги не должно превышать 20 минут. Время приема заявления и необходимых документов у заявителя, оценка документов, их полноты, достаточности, определения права на муниципальную услугу не должно превышать один час.

2.11. Датой принятия к рассмотрению запроса и прилагаемых к ним документов считается дата регистрации записи в журнале учета входящей документации.

2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.

2.12.1. В коридорах администрации города, перед кабинетами отдела АиГ, в которых осуществляется приём граждан, размещается информационный стенд.

2.12.2. Для ожидания приёма заявителям отводятся места, оборудованные стульями.

2.13. Основными показателями качества оказываемой муниципальной услуги является:

— доступность;

— своевременность;

— отсутствие жалоб со стороны заявителя.

2.14. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

2.14.1. Место нахождения отдела АиГ, представляющего муниципальную услугу: здание администрации города Назарово кабинеты 111, 108, 112, 113. Почтовый адрес для направления документов и обращений: 662200, Красноярский край, г. Назарово, ул. К. Маркса, №19/1.

Режим работы отдела АиГ:

Понедельник	8.00 –17.00	(перерыв 13.00 –14.00)
Вторник	8.00 –17.00	(перерыв 13.00 –14.00)
Среда	8.00 –17.00	(перерыв 13.00 –14.00)
Четверг	8.00 –17.00	(перерыв 13.00 –14.00)
Пятница	8.00 –17.00	(перерыв 13.00 –14.00)
Суббота	Выходной
Воскресенье	Выходной

2.14.2. Справочные телефоны отдела АиГ (8-39155)51082, (8-39155)51084, (8-39155)51189.

2.14.3. Адрес электронной почты отдела АиГ: arh@admg.sibmediafon.ru

2.14.4. Порядок информирования заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги.

2.14.4.1. Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной. Сведения о месте нахождения и графике работы администрации города Назарово, отдела АиГ, номера телефонов для справок, адреса электронной почты размещаются на информационных стендах, в средствах массовой информации, на сайте администрации города Назарово в сети Интерент (Приложение 1 к настоящему Административному регламенту). Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги заявители в праве обращаться:

— в устной форме лично или по телефону к специалисту отдела АиГ;

— в письменном виде почтой в адрес главы или первого заместителя главы администрации города Назарово, курирующего предоставление муниципальной услуги;

— через сайт администраций города Назарово в сети Интернет.

Основными требованиями к информированию заявителей являются:

— достоверность и полнота информирования о процедуре;

— четкость в изложении информации о процедуре;

— удобство и доступность получения информации о процедуре;

— оперативность предоставления информации о процедуре.

Информирование заявителей организуется индивидуально или публично. Форма информирования может быть устной или письменной в зависимости от формы обращения заявителей.
2.14.4.2. Индивидуальное устное информирование заявителей.

Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом отдела АиГ при обращении заявителей за информацией лично или по телефону.
Специалист отдела АиГ, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы. Время ожидания заявителей при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут. Индивидуальное устное информирование заявителей специалист отдела АиГосуществляет не более 15 минут. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист отдела АиГ, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать с ними другое время для устного информирования. При устном обращении заявителей лично специалист отдела АиГ, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист отдела АиГ не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить заявителю обратиться с вопросом в письменной форме, либо согласовать с заявителем другое время для получения консультации.

Специалист отдела АиГ, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично) должен корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.

При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону специалист отдела АиГ, сняв трубку, должен назвать наименование своего отдела, фамилию, имя, отчество и должность. Во время разговора специалист отдела должен произносить слова четко. В конце информирования специалист отдела АиГ, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Если же специалист отдела АиГ, принявший звонок, не может самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. Разговор не должен продолжаться более 15 минут. Специалист отдела АиГ не вправе осуществлять информирование заявителей, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги.

2.14.4.3. Индивидуальное письменное информирование заявителей.

Индивидуальное письменное информирование при обращении заявителей в администрацию города Назарово осуществляется путем почтовых отправлений. Глава города Назарово либо первый заместитель главы города Назарово, курирующий предоставление муниципальной услуги, направляет обращение заявителей начальнику отдела АиГ. Начальник отдела АиГ рассматривает обращение лично либо передает обращение специалисту отдела АиГ для подготовки ответа. Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения заявителя).

2.14.4.4. Публичное устное информирование.

Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации, радио, телевидения (далее — СМИ).

2.14.4.5. Публичное письменное информирование

Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, размещения на сайте администрации города Назарово в сети Интернет.

На сайте администрации города Назарово в сети Интернет размещается следующая обязательная информация:

— наименование муниципального органа, предоставляющего муниципальную услугу;

— процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схем;

— перечень документов, представляемых заявителем для получения муниципальной услуги;

— образцы заполнения документов, предоставляемых заявителями, для получения муниципальной услуги.

2.14.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан специалисты отдела АиГ подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации об наименовании отдела, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Время разговора не должно превышать 15 минут.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо (производится не более одной переадресации звонка к сотруднику отдела АиГ, который может ответить на вопрос гражданина), или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. Сотрудники отдела АиГ в случае, если не могут ответить на вопрос гражданина немедленно, перезванивают заинтересованному лицу в течение двух дней и сообщают результат рассмотрения вопроса.

2.14.6. На информационном стенде непосредственно перед кабинетами отдела АиГ, предназначенных для приема документов для исполнения муниципальной услуги, и на сайте администрации города Назарово размещаются:

— извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащие нормы, регулирующие деятельность по исполнению муниципальной услуги;

— текст административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);

— блок-схемы (Приложение №2) и краткое описание порядка исполнения муниципальной услуги;

— перечни документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги и требования, предъявляемые к этим документам;

— образцы оформления документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги, и требования к ним;

— основания для отказа в исполнения муниципальной услуги;

— основания для приостановления, возобновления и прекращения исполнения муниципальной услуги.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме.

3.1. Условия предоставления муниципальной услуги.

3.1.1 Отдел АиГ в течение десяти дней со дня получения запроса о выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов:

1) проводит проверку на наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, и правильности оформления документов;

2) по запросу о выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

3) по запросу о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта:

— проводит проверку выполнения строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство;

— проводит проверку соответствия построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;

— проводит проверку соответствия построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка;

4) выдает разрешение на строительство объекта капитального строительства или на ввод в эксплуатацию объекта.

5) отказ в выдаче разрешения с указанием причин отказа.

3.1.2. В случае представления заявителями неполного пакета документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, в ходе личного приема заявителей, запрос не подлежит рассмотрению. В таком случае документы возвращаются заявителям с указанием причины отказа в их рассмотрении.

3.1.3. В случае представления заявителями неполного пакета документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, при письменном обращении заявителей, документы возвращаются заявителям с указанием причины отказа в их рассмотрении в письменной форме в течение трех дней со дня их поступления.

3.1.4. В случае наличия оснований для отказа в приеме документов, указанных в данном подпункте настоящего Административного регламента, а заявитель настаивает на их приеме, специалист отдела АиГ регистрирует запрос, после чего в течение трех дней со дня их поступления информирует в письменной форме об отказе в приеме документов с причинами отказа и способами их устранения.

3.1.5. Запрос и прилагаемые к нему документы, отвечающие требованиям настоящего Административного регламента, в день поступления принимаются и регистрируются специалистом отдела АиГ по соответствующей описи (Приложение 7,8,9 соответственно к настоящему Административному регламенту). Копия описи с отметкой о дате регистрации указанных заявления и документов передается заявителю.

3.1.6. Письменное уведомление заявителей об отказе в приеме запроса и прилагаемых к нему документов составляется специалистом отдела АиГ и подписывается начальником отдела АиГ.

3.1.7.Уведомление об отказе в приеме документов должно содержать причины отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги и способы их устранения.

3.1.8. При отсутствии оснований для отказа сотрудник отдела АиГ заполняет форму (разрешения на строительство объектов капитального строительства или разрешения на ввод в эксплуатацию (постановление Правительства РФ от 24 ноября 2005 г. № 698 утверждены Формы разрешений, приказ Минрегиона РФ от 19.10.2006 N 120 утверждена Инструкция о порядке заполнения формы разрешения на строительство).

3.1.9. Должностное лицо, уполномоченное администрацией города осуществлять выдачу разрешений на строительство или на ввод в эксплуатацию является начальник отдела АиГ администрации города Назарово.

3.1.10. Юридическим фактом, служащим основанием для начала организации подготовки разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов на территории города Назарово является подача заявителем заявления, указанного в п. 2.6 раздела II настоящего административного регламента.

3.1.11.Прием заявлений, указанных в п. 2.6 раздела II настоящего административного регламента осуществляется ежедневно, кроме пятницы.

3.2. Сведения о выданных разрешениях на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов на территории города Назарово поступают специалисту отдела АиГ для ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

3.3. Блок – схема процедуры выдачи разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на территории города Назарово представлена в Приложении 2 к постановлению.

Блок – схема процедуры выдачи разрешений на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию представлена в Приложении 3 к постановлению.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента.

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента, а также принятием решений ответственными лицами.

4.1.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами отдела АиГ осуществляется главой администрации города.
4.1.2. Специалист отдела АиГ несет ответственность за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, полноту собранных документов, правильность их оформления, соблюдение требований к документам, за правильность выполнения процедур по приему, контроль соблюдения требований к составу документов.
4.1.3. Ответственность специалиста отдела АиГ закрепляется его должностной инструкцией.
4.1.4. Текущий контроль осуществляется путем проведения главой администрации города проверок соблюдения и исполнения специалистом отдела АиГ положений административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Красноярского края.

4.2. Порядок и периодичность полноты проверок качества предоставленной муниципальной услуги.

4.2.1. Периодичность осуществления текущего контроля составляет один раз в 3 месяца.
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании распоряжения администрации города.

4.2.2. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителей. Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия.

4.2.3. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Справка подписывается председателем комиссии и утверждается главой города Назарово.

4.3. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.

По результатам проведенных проверок, оформленных документально в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав заявителей главой города Назарово осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих.

5.1. Заявители вправе обратиться с жалобой на принятое решение или на действие (бездействие) в связи с рассмотрением вопроса о предоставлении муниципальной услуги в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации и Красноярского края.

5.2. В административном порядке заявители вправе обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента (далее — обращение), устно или по телефону к начальнику отдела АиГ администрации города, устно либо письменно к главе администрации города Назарово или к первому заместителю главы города Назарово, курирующего предоставление муниципальной услуги через отдел по работе с обращениями граждан администрации города Назарово: график работы специалистов: понедельник — пятница, 8.00 — 17.00, перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов, выходные дни – суббота, воскресенье. При обращении заявителей устно к первому заместителю главы администрации города Назарово курирующего предоставление муниципальной услуги, ответ на обращение с согласия заявителей может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

5.3. В письменном обращении указываются:

фамилия, имя, отчество заявителей (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);

полное наименование юридического (в случае обращения организации) и физического лица;

контактный почтовый адрес;

предмет обращения;

личная подпись заявителей (его уполномоченного представителя) и дата.

5.4. Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

5.5. Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа. В случае, если в письменном обращении заявителей содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, глава города Назарово вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки по данному вопросу. О данном решении в адрес заявителей, направивших обращение, направляется сообщение.

5.6. Письменное обращение заявителей должно быть рассмотрено в течение 30 дней с даты поступления и регистрации обращения. Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о применении мер административной ответственности к сотруднику, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги, требований законодательства Российской Федерации и администрации города Назарово, настоящего Административного регламента и повлекшее за собой обращение.

5.7. Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.

Приложение 1 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а так же на ввод в эксплуатацию объектов на территории города Назарово

Сведения

о месте нахождения и графике работы отдела АиГ администрации города Назарово, номера телефонов для справок, адреса электронной почты для размещения на информационных стендах, в средствах массовой информации, на сайте администрации города Назарово в сети Интернет.

1. Место нахождения отдела архитектуры и градостроительства администрации города Назарово (далее – отдел АиГ) представляющего муниципальную услугу здание администрации города Назарово, первый этаж, кабинеты 111, 108, 112, 113.

2. Почтовый адрес для направления документов и обращений: 662200, Красноярский край, г. Назарово, ул. К. Маркса, №19/1.

3. Режим работы отдела АиГ:

Понедельник	8.00 –17.00	(перерыв 13.00 –14.00)
Вторник	8.00 –17.00	(перерыв 13.00 –14.00)
Среда	8.00 –17.00	(перерыв 13.00 –14.00)
Четверг	8.00 –17.00	(перерыв 13.00 –14.00)
Пятница	8.00 –17.00	(перерыв 13.00 –14.00)
Суббота	Выходной
Воскресенье	Выходной

4. Прием заявителей осуществляется в понедельник, среда 08:00 до 13:00, вторник, четверг с 14:00 до 17:00.

5. Личный приём заявителей у начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации города Назарово вторник с 14:00 до 17:00, среда с 08:00 до 13:00.

6. Заявитель должен быть принят в отделе АиГ в день его обращения при наличии у него документа, удостоверяющего его личность. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежаще оформленная доверенность.

7. Справочные телефоны отдела АиГ (8-39155)51082, (8-39155)51084, (8-39155)51189.

8. Адрес электронной почты отдела АиГ: arh@admg.sibmediafon.ru

Приложение 2 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов на территории города Назарово

Блок-схема предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на территории города Назарово

Заявление на имя главы города Назарово (принимается в отделе АиГ)

Прием и регистрация заявления специалистом отделе АиГ, проверка представленных документов. Подготовка и выдача описи сдаваемых документов.

Рассмотрение заявления главой города или первым заместителем главы города

Направление заявления в отдел АиГ

Отказ — письменное уведомление администрации города Назарово об отказе в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа

Заполнение формы разрешения на строительство

Внесение данных о выданных разрешениях на строительство для ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности

Выдача разрешения на строительство заявителю

Приложение 3 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а так же на ввод в эксплуатацию объектов на территории города Назарово

Блок-схема предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию на территории города Назарово

Заявление на имя главы города Назарово (принимается в отделе АиГ)

Прием и регистрация заявления специалистом отделе АиГ, проверка представленных документов. Подготовка и выдача описи сдаваемых документов.

Рассмотрение заявления главой города или первым заместителем главы города

Направление заявления в отдел АиГ

а) проводит проверку на наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в пункте 2.5 настоящего Административного регламента, и правильности оформления документов; б) проводит проверку выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство; в) проводит проверку соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации; г) проводит проверку соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка; д) осуществить осмотр объекта капитального строительства (за исключением случаев, когда при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор).

Отказ — письменное уведомление администрации города Назарово об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию с указанием причин отказа

Заполнение формы разрешения на строительство

Внесение данных о выданных разрешениях на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию для ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности

Выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию заявителю

Приложение 4 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов на территории города Назарово

кому: Главе города Назарово

от кого:

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать разрешение на строительство/реконструкцию (нужное подчеркнуть)

(наименование объекта)

(город, район, улица, номер участка)

сроком на

месяца(ев).

Строительство (реконструкция) будет осуществляться на основании

	от “		”		г. №
(наименование документа)

(наименование документа)

от “

”

г. №

Проектная документация на строительство объекта разработана

(наименование проектной организации, ИНН, юридический и почтовый адреса,

Ф.И.О. руководителя, номер телефона)

(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

от “

”

г. №

, и согласована в установленном порядке с

заинтересованными организациями и органами архитектуры и градостроительства:

– положительное заключение государственной экспертизы получено за №

от “

”

г.

– схема планировочной организации земельного участка согласована

за №

от “

”

г.

(наименование организации)

Проектно-сметная документация утверждена

за №

от “

”

г.

Дополнительно информируем:

финансирование строительства (реконструкции) застройщиком будет осуществляться

(банковские реквизиты и номер счета)

работы будут производиться подрядным /хозяйственным/ способом в соответствии с

договором от

“

”

20

г. №

(наименование организации, ИНН,

юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона)

(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

от “

”

г. №

производителем работ приказом от

“

”

г. №

назначен

(должность, фамилия, имя, отчество)

имеющий				специальное образование и стаж работы в строительстве
		(высшее, среднее)
	лет;

функции заказчика (застройщика) в соответствии с договором

от “

”

г. №

будет осуществлять

(наименование организации,

ИНН, юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона,

право выполнения функций заказчика (застройщика) закреплено

(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

от “

”

г. №

строительный контроль в соответствии с договором

от “

”

г. №

будет осуществляться

(наименование организации, ИНН,

юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона,

право выполнения функций заказчика (застройщика) закреплено

	№
(наименования документа и организации, его выдавшей)

от “

”

г.

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в отдел АиГ.

(должность)		(подпись)		(Фамилия И.О.)

“

”

20

г.

М.П. (для юридических лиц)

Приложение 5 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов на территории города Назарово

кому: Главе города Назарово

от кого:

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать разрешение на строительство (реконструкцию) (нужное подчеркнуть) объекта индивидуального жилищного строительства:

(наименование объекта, этажность, материал, размеры, площадь)

и надворных построек:

(наименование построек, размеры)

(город, район, улица, номер дома)

сроком на

лет.

(наименование документа)

от “

”

г. №

Прилагаю следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый паспорт з/у

(наименование, номер, от какого числа)

2) градостроительный план земельного участка

(номер, от какого числа)

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, согласованная с инженерными службами города и с отделом АиГ.

4) правоустанавливающие документы на жилой дом (в случае реконструкции или строительства на ранее предоставленном з/у):

(наименование документа, номер, от какого числа)

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в отдел АиГ.

(Фамилия И.О.)							(подпись)
“		”		20				г.

Приложение 6 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов на территории города Назарово

ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию

кому: Главе города Назарово_____________________

от кого:________________________________________________

(Ф.И.О. для граждан, полное наименование для юридических лиц)

________________________________________________

________________________________________________

(почтовый и юридический адрес, номера телефонов

________________________________________________

(рабочий, домашний, сотовый)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства:

_______________________________________________________________________________

(наименование объекта)

по адресу:

_______________________________________________________________________________

(город, улица, дом, помещение)

_______________________________________________________________________________

после выполненного строительства, проведенной реконструкции ( ненужное зачеркнуть)

Строительство, реконструкция осуществлялась на основании ________________________

	от “		”		г. №
(наименование документа)

Право на пользование землей закреплено _________________________________________

(наименование документа)

от “

”

г. №

Работы производились подрядным (хозяйственным) способом (ненужное зачеркнуть) в соответствии с договором от ______________________ № ____________________

_______________________________________________________________________________

(наименование подрядной организации,

______________________________________________________________________________________________

юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона)

функции заказчика (застройщика) осуществлялись в соответствии с договором

от “

”

г. №

_______________________________________________________________________________

(наименование организации, исполняющей функцию заказчика,

______________________________________________________________________________

юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона)

государственный строительный надзор осуществлялся:

Прилагаю следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок

_______________________________________________________________________________

(наименование, номер, от какого числа)

2) градостроительный план земельного участка

_______________________________________________________________________________

номер, от какого числа)

3) разрешение на строительство

_______________________________________________________________________________

(номер, от какого числа)

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)

_______________________________________________________________________________

(№ акта, от какого числа)

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии)

______________________________________________________________________________

(№ справок, актов выданных инженерными службами)

______________________________________________________________________________

8) схемы, отображающее расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанные лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)

_______________________________________________________________________________

(количество схем)

9) заключения органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора), заключение государственного экологического контроля (в случае, если предусмотрено осуществление государственного экологического надзора)

______________________________________________________________________________

(№ заключений, от какого числа)
(должность, для юридических лиц)		(подпись)		(Фамилия И.О.)

“

”

20

г.

М.П. (для юридических лиц)

Приложение 7 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов на территории города Назарово

 

Опись

документов, прилагаемых к запросу о выдаче разрешений в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства

№ п/п	Наименование документа	Количество листов	Примечание
1.	правоустанавливающие документы на земельный участок;
2.	градостроительный план земельного участка;
3.	схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

 

Документы принял специалист отдела АиГ
					( указать ФИО специалиста)
(подпись специалиста и дата приёма документов)

 

Опись подготовлена в двух экземплярах: одна заявителю, другая остаётся в отделе АиГ

Приложение 8 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов на территории города Назарово

 

Опись

документов, прилагаемых к запросу о выдаче разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на территории города Назарово

 

№ п/п	Наименование документа	Количество листов	Примечание
1.	правоустанавливающие документы на земельный участок;
2.	градостроительный план земельного участка;
3.	материалы, содержащиеся в проектной документации:
	а) пояснительная записка;
	б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
	в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
	г) схемы, отображающие архитектурные решения;
	д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
	е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
	ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4.	положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса;
5.	разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса);
6.	согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

 

Документы принял специалист отдела АиГ
					( указать ФИО специалиста)
(подпись специалиста и дата приёма документов)

 

Опись подготовлена в двух экземплярах: одна заявителю, другая остаётся в отделе АиГ

Приложение 9 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также на ввод в эксплуатацию объектов на территории города

Опись

документов, прилагаемых к запросу о выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства на территории города Назарово

№ п/п	Наименование документа	Количество листов	Примечание
1.	правоустанавливающие документы на земельный участок;
2.	градостроительный план земельного участка;
3.	разрешение на строительство;
4.	акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
5.	документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6.	документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
7.	документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8.	схемы, отображающие расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанные лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9.	заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного Кодекса.

 

Документы принял специалист отдела АиГ
					( указать ФИО специалиста)
(подпись специалиста и дата приёма документов)

 

Опись подготовлена в двух экземплярах: одна заявителю, другая остаётся в отделе АиГ